こんにちは☀大阪市の借地・底地の専門業者RENT-LANDです🌱 土地の市場調査とは、その土地がどのくらいの価格で売買されているのかなど、どのようなニーズがあるのかなどを調査することです☝ 土地の適正価格や需要、その他用 […]

こんにちは☀大阪市の借地・底地の専門業者RENT-LANDです🌱 土地のあれこれを今後、どうしていこうかお悩みではありませんか？🧐 よく出るお悩みは「借地権」についてです！借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借り […]

こんにちは☀大阪市の借地・底地の専門業者RENT-LANDです🌱 底地とは、土地の上に建っている建物の所有権とは別の土地の所有権のことです💭 底地を売却する場合、いくつかの方法があります💡 借地人に売却するのが最も一般的 […]

こんにちは☀大阪市の借地・底地の専門業者RENT-LANDです🌱 古くなってしまったビルなどをお持ちで、お困りのことはありませんか？ ◆老朽化が進んできている◆収益性がわるい など、古くから運営しているとどうしても出てき […]

こんにちは☀大阪市の借地・底地の専門業者RENT-LANDです🌱 よくいただくお悩みで解体費用という物があります。一軒家などを建てる際には結構なお金が、かかりますよね？それと同時に解体にも費用が発生します💦 意外と解体時 […]

こんにちは☀大阪市の借地・底地の専門業者RENT-LANDです🌱 借地権は他人の土地を一定期間使用するための権利であり、相続財産に含まれます。被相続人が借地権付き建物を所有していた場合、建物だけではなく土地を利用するため […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権は土地所有者から土地を借りて建物を建てる権利です。そのため借地権には所有権とは異なる様々なリスクが存在します […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権の売買の流れ・手順の中で最後のステップ、借地権付建物売買契約の締結から決済・引渡しまでについて解説します。 […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権の売買の流れ・手順の中から「地主さんとの折衝・調整」について解説します。 前回のブログでご紹介した「専門家に […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権の売買の流れ・手順の中でも初動の相談〜不動産調査について解説します。通常の不動産売買と大きく異なるのが地主さ […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権は売買可能です。それは、借地権が建物を所有する目的の地上権（物権）及び土地の賃借権（債権）という借地権者の権 […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権は地主さんから土地を借りている権利ですが、《不動産上の財産の為、相続対象に含まれます。》 万が一、借地権を所 […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権と似ている契約形態として【使用貸借契約】があります。 ■使用貸借とは、“無償”でモノを借り貸しする契約のこと […]

こんにちは 大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う 借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 今回は「地上権と土地の賃借権」「借地権と使用貸借」の見分け方についてご紹介します。 ■地上権と土地の賃借権の見 […]

こんにちは大阪市で借地権に関するご相談や買取などを行う借地・底地の専門業者の「RENT-LAND」です。 借地権とは、借地借家法上の概念で『建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権』と定義されています。（借地借家法第 […]