相談対象物件エリア大阪市北区

相談内容（底地・古ビル） 古ビルと（一部借地）を古くから運営してましたが、 建物の老朽化が進み、収益性もわるいので、どうしたものかと悩んでいた。 土地は売るつもりはない。

相談結果当座の資金の確保のため、底地のみ、借地権者に買い取ってもらい、古ビルは、弊社にて業務委託契約後に、補修補強工事を行い、後にグループホームの運営会社に一棟貸、一切お金を使わずに以前よりも収益が上がったのでとても満足していただけました。

相談対象物件エリア大阪市都島区

相談内容（底地について） 10戸一の貸家（一部借地）を古くから運営してましたが、 建物の老朽化が進み、収益性もわるいので、処分したいと考えている。 一部、借地権のある土地がある為に、一体開発の計画も頓挫した経緯がある。 そもそも今は建築費も高くなり、借金をしての賃貸経営も今後の事を考えると、 するつもりはない。

相談結果底地も含めて当社にて買取、価格の折り合いも満足いく価格で無事に解決しとても満足していただけました。

相談対象物件エリア大阪市都島区

相談内容（借地について） 借地権付き建物を引き継いだが相続登記未了、 建物の老朽化が進んでいる事と、地代の支払い負担がある為、 借地契約を解消したいと考えたが、解体費用が高額で困っていました。

相談結果当社にて買取、地主との相続の手続きや、地主様との交渉もすべて対応して無事に解決しとても満足していただけました。

相談対象物件エリア大阪市東成区

相談内容（借地について） 相続により、借地権付き建物を取得したが、 建物の老朽化が進んでいる事と、地代の支払い負担がある為、 借地契約を解消したいと考えたが、解体費用が200万円との見積もりで困っていました。

相談結果当社にて買取、地主様との交渉もすべて対応して無事に解決しとても満足していただけました。